Um dos primeiros conceitos que quem está comprando um imóvel precisa entender é o estágio de desenvolvimento do empreendimento. Cada fase tem características, riscos e vantagens distintas.
Na planta — Maior retorno, maior prazo
Comprar na planta significa adquirir antes do início da obra, geralmente por um preço menor. É a fase de maior potencial de valorização (podendo chegar a 40% até a entrega), mas exige paciência — o prazo médio de construção é de 3 a 4 anos.
Em obra — Equilíbrio entre preço e prazo
O empreendimento já está sendo construído. O preço é intermediário e você pode acompanhar o progresso fisicamente.
Pronto — Segurança máxima
Você vê exatamente o que está comprando. Financiamento bancário é mais fácil de obter e você pode se mudar imediatamente após a escritura. A contrapartida é o preço mais elevado.
