Simulador de financiamento

O financiamento imobiliário funciona como um empréstimo do banco para a compra do imóvel. Você paga uma entrada e o restante é parcelado em mensalidades, conforme prazo e taxa de juros definidos no contrato.

A entrada normalmente corresponde a 20% do valor do imóvel, sendo referente à diferença entre o valor total do imóvel e o valor financiado. Em alguns casos, esse percentual pode chegar a 10%, variando conforme o banco, a renda do cliente e o tipo de financiamento.

Já o valor que não é financiado pelo banco pode ser facilitado pela construtora, com possibilidade de parcelamento mensal, conforme as condições comerciais vigentes no mês.

Sim! O FGTS pode ser utilizado para ajudar na entrada, amortizar parcelas ou quitar parte do saldo devedor, desde que você se enquadre nas regras da Caixa e do programa vigente.

Os documentos mais solicitados são:

* RG e CPF
* Comprovante de estado civil
* Comprovante de residência
* Comprovante de renda
* Declaração do Imposto de Renda (em alguns casos)
* Extrato do FGTS (quando for utilizar)

Documentos complementares poderão ser solicitados, conforme análise e critérios da Caixa.