O Atlas Imobiliário do Ceará 2025 apontou os bairros com maior dinamismo do mercado no ano. Os dados combinam número de lançamentos, velocidade de vendas e variação do preço por m².
1. Cocó (+23%)
O campeão de valorização pelo segundo ano consecutivo, puxado pela demanda de alto padrão e pela escassez de terrenos disponíveis.
2. Água Fria (+19%)
Crescimento explosivo impulsionado por novos empreendimentos de médio padrão e popularização do bairro entre jovens profissionais.
3. Eusébio (+17%)
Região metropolitana que combina tranquilidade, lazer e proximidade com Fortaleza. Concentra o maior crescimento de condomínios horizontais do estado.
4. Parangaba e arredores (+15%)
A extensão do metrô e a proximidade com a UFC continuam atraindo investidores e compradores de imóveis de 1 e 2 quartos.
