Ter a praia como vizinha é o sonho de muitos brasileiros — e com o Ceará recebendo cada vez mais atenção do mercado imobiliário premium, vale entender o que está por trás desse investimento.
Maresia e manutenção ampliada
A proximidade com o mar acelera a corrosão de estruturas metálicas, esquadrias e revestimentos. Imóveis litorâneos exigem pintura e manutenção com frequência maior que os urbanos convencionais.
Sazonalidade de locação
Imóveis próximos à praia têm pico de ocupação no verão e nas festas de fim de ano. Para maximizar a rentabilidade, muitos proprietários usam plataformas de locação de curta temporada.
Documentação fundiária
Imóveis em faixa litorânea podem estar em terreno de marinha, sujeitos à taxa de laudêmio e ao pagamento de foro anual à União. Verificar este ponto antes de comprar evita surpresas.
